上海盼世博缓解酒店订房率下降压力

　　吴嘉保在发布会上夸大，后奥运的需求效应固然在很大程度上由于全球经济衰退而抵销，但是长期来看，北京的首都上风及坚实的经济基础都将给上海虹桥迎宾馆业的中长期发展带来积极影响。

　　对于北京酒店业在08年的表现，吴嘉保坦诚，奥运需求的高预期未能实现。讲演称，奥运因素虽使北京五星级酒店的日均房价猛增24.4%至 1,592元，但入住率却只有60.7%，同比下降7.2个百分点。更值得留意的是，奥运期间实际入境旅游人次，较07年同期反而泛起下降。

　　该讲演指出，08年上海五星级酒店的日均匀房价和入住率分别下降3.9%和10.4个百分点，每间可出租客房收入亦同比07年下降18.8%跌至874元(人民币，下同)，直至09年前5个月依然呈现这种态势。日均匀房价和入住率进一步下降，使每间可出租客房收入当前已降至551元。

　　仲量联行酒店团体高级副总裁吴嘉保表示，固然对于09下半年的远景预期保持谨严立场，但上海的酒店业依然期待世博会能促进旅游人数和酒店需求的增长。她增补指，在未来12至18个月内，上海虹桥迎宾馆将在上海陆续开业，入住率和房费在短期内将继承感到压力，但为期6个月的世博会，将在一定程度上促进上海市旅游人次的增加，进而缓解这种压力。

　　仲量联行最新发布的《2009酒店行业信息-中国市场臂察》显示，08年众多内地城市在旅游人次上现颓势。在13个城市中，除北京、深圳和沈阳之外，其他10个城市的酒店每间可出租客房收入均泛起下滑。